一、兰州房屋过渡安置多久给房？
答，兰州房屋过渡安置一般在三年左右，但有时候会延长，这要根据地产商项目完成的情况老决定，我自己过渡安置了五年
二、安置房可以办房屋租赁备案吗？
可以，只有有房产证可以去办理。对于没有房产证的租赁者，需要提供房屋的合法权属证明：例如在太原市网签过的购房合同、回迁协议、预告登记证、法院仲裁的法律文书等。
除了这些之后，还需要出租人签一份《保证书》，其内容包括所出租房屋属合法建筑、无权属争议等。
三、安置房外墙算房屋面积吗？
不算。
房屋建筑面积不包括外墙体，建筑面积=公摊面积+套内建筑面积，套内建筑面积一般也叫套内面积，然而实际上他基本包括套内使用面积和围护着房间的墙体的一半的面积。房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
四、购买安置房怎样交房屋维修基金？
财政部 民族税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
五、冒名顶替房屋安置房怎样办？
冒名顶替房屋安置房是侵占不法所得，是违法行为，要及時退还。由于安置房房屋是旧城改造丶大型公益事业而实施产权调換的安置房。被拆迁人是要民族领颁发的房屋所有权证签订产权调換的协议。，等房屋竣工验收后再进行安置，冒名顶替违犯拆迁安置政策。
六、安置房房屋维修基金什么时候候交？
房屋维修基金应当在房屋交房前，就应当进行交纳，如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要亲自交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。
房屋维修基金缴纳标准
非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存；
七、成都安置房怎样办理房屋租赁备案？
天府市民云安置房办理租房备案技巧如下：
1、上天府市民云搜索“住房租赁”或点击首页“住在成都”进入住房租赁服务，点击“网签备案”即可进入备案页面。
2、点击“我是房东我要备案”。房东备案可直接选择名下出租的房屋信息，租客备案需填写房屋产权信息进入到下一步。(签约备案时，可选择任意一种方式进行签约，但请勿同时操作。)
3、完善房屋租赁信息(包括备案缘故、租金、承租人信息、实际居住人信息、合同时刻等)，信息填写完毕后进行合同预览，确认信息无误后点击“签约”开始网上签约。
4、房东通过刷脸及电子签名确认后，租客打开天府市民云APP，进入网签备案，在“待签约”选项下，即可查看待签约合同，通过刷脸及电子签
5、签约成功后，体系将自动审核备案，点击查看“备案证明”就可以保存到手机中，打印使用。名完成签约。
八、动迁安置房安置多人，空挂户口人是否享有房屋居住？
在拆迁案例中，经常会遇到如知情子女回沪，或者读书、职业等缘故将户口迁入拆迁房屋内，人并不在房屋内居住，即“空挂户口”的情况。
而一旦产生诉讼，空挂户口的人到底能不能取得拆迁补偿款?能够取得几许拆迁补偿款成为案件的审理焦点，法院一般会怎样判决呢?现简要做一归纳、拓展资料。由于篇幅所限，先简要讲公房内空挂户口的补偿难题。
1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的制度取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些)。根据法律规定，同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。由于公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，因此司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等缘故在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”，而很多空挂户口的人符合这一条件。法院在处理类似案件时判决结局也不一致，有的法院认定为同住人，判决给予较多的补偿款，有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的缘故和时刻长短、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等影响。
2、2011年新的拆迁条例实施(俗称“拆迁新政”)，一般按照房屋面积(俗称“数砖头”)进行补偿，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段(不同地段评估均价和评估单价不同)、户口迁入的缘故和时刻长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等影响。
3、如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。
九、房屋拆迁是就地安置，就近安置还是异地安置？
我市（济南），棚户区改造拆迁安置房建设参照经济适用住房有关政策办理，被拆迁居民对拆迁安置房拥有完全产权。拆迁安置去向充分考虑群众生产生活需要，坚持以就地安置为主，货币补偿、异地安置为辅。
其中，规划为住宅类的项目一般实行就地安置；规划为市政公用设施、公益设施和非住宅类的项目，实行货币补偿、异地安置。严格执行补偿安置各项政策，努力使困难群众迁得出、安得下、买得起。统筹考虑被拆迁居民的居住周转、日常生活、子女上学、交通出行等难题。
在棚户区改造中，我市还将特别重视照顾困难群体，设计建造一批功能齐全、标准适度的小户型住宅，解决部分居民的拆迁安置需求。对低于民族规定住宅最低标准的，按照民族最低标准补偿安置。
十、安置房高度？
一、民族住宅建筑设计规范
第六节层高和净高
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
